Nhận định, soi kèo Adelaide United vs Brisbane Roar, 13h00 ngày 8/3: Tiếp tục khủng hoảng
发布时间：2025-03-11 01:06:37 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论 Hồng Quân - 07/03/2025 21:37 Úc
www.24h.com.vnwww.24h.com.vn、、。
ậnđịnhsoikèoAdelaideUnitedvsBrisbaneRoarhngàyTiếptụckhủnghoảwww.24h.com.vn Hồng Quân - 07/03/2025 21:37 Úc
![](<p style="text-align: justify;"><strong>Vị trí đắc địa, tầm nhìn tuyệt đẹp, tiện ích đỉnh cao, cam kết lợi nhuận hấp dẫn, pháp lý minh bạch, sở hữu vĩnh viễn…. chính là những yếu tố vàng tạo kên sức hút cho dự án GoldCoast Nha Trang.</strong></p><p style="text-align: justify;">Chính nhờ vậy, ngay khi vừa mới được công bố ra thị trường, GoldCoast đã tạo lên một cơn sốt chưa từng có và 500 căn hộ đã được giao dịch thành công trong một tháng. </p><p style="text-align: justify;"><strong>Quy mô khủng</strong></p><p style="text-align: justify;">Với quy mô gần 1,000 căn hộ và cao 40 tầng (3 tầng hầm, 13 tầng thương mại và 27 tầng căn hộ), tính đến thời điểm hiện tại GoldCoast là tổ hợp dự án nghỉ dưỡng giải trí lớn nhất tại phố biển Nha Trang. </p><p style="text-align: justify;">Được thiết kế bởi kiến trúc sư lừng danh thế giới Vincent, GoldCoast gây ấn tượng với khách hàng bởi lối thiết kế độc đáo và tinh tế. Khi hoàn thành, GoldCoast được kỳ vọng sẽ trở thành một biểu tượng kiến trúc của phố biển Nha Trang. Trân trọng từng trải nghiệm của cư dân, 80% căn hộ tại dự án đều sở hữu tầm nhìn biển tuyệt đẹp..</p><p style="text-align: justify;"><strong>Vị trí đắc địa nhất Nha Trang</strong></p><p style="text-align: justify;">Toạ lạc trên tuyến đường Trần Hưng Đạo, chỉ cách bãi biển vài bước chân, liền kề với Nha Trang Center và nằm trong khu trung tâm đường Trần Phú, ngôi sao biển Gold Coast trở thành một trong những dự án sở hữu một vị thế đẹp của thành phố biển Nha Trang - Một vị trí hội tụ đầy đủ các tiện ích cho một sự kết hợp hoàn hảo giữa nghĩ dưỡng và tận hưởng cuộc sống tiện nghi.</p><p style="text-align: justify;"><strong>Một bước chân ngàn tiện ích</strong></p><p style="text-align: justify;">Như một Resort trên cao, Gold Coast mang đến cho bạn một không gian sống tràn ngập tiếng sóng biển hoà cùng thanh âm mặn mòi của gió biển, của mây trời mênh mông, của nắng vàng tươi và cát trắng mịn màng, của những rặng san hô rực rỡ,của những cánh hải âu tạo lên một bản hoà ca du dương và bất tận.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://imgs.vietnamnet.vn/Images/2016/11/16/17/20161116171053-u-2.jpg" title="{keywords}" alt="{keywords}" /></td></tr><tr></tr></tbody></table><p>Đặc biệt, với tham vọng kiến tạo một tổ hợp nghỉ dưỡng giải trí biểu tượng - Điểm không thể bỏ qua của du khách khi đến Nha Trang. Thanh Yến Group đã mạnh tay chi đậm nghìn tỷ để xây dựng 13 tầng thương mại tại dự án rộng hàng trăm ngàn m2 với hàng trăm tiện ích đẳng cấp như: khu phố thương mại với những thương hiệu danh tiếng hàng đầu thế giới, Bar, Club,Karaoke, hồ bơi tràn bờ, khu vui chơi trẻ em, nhà hàng 5 sao, trung tâm hội nghị, gym, spa…….</p><p style="text-align: justify;">Khung cảnh tuyệt đẹp, tiện ích đẳng cấp, ngay khi hoàn thành GoldCoast sẽ trở thành điểm đến không thể không ghé thăm của khách du lịch khi tới Nha Trang.</p><p style="text-align: justify;"><strong>Giá hấp dẫn, cam kết lợi nhuận khủng</strong></p><p style="text-align: justify;">Trong khi các dự án cùng đẳng cấp tại Nha Trang có mức giá từ 50 - 60 triệu/ m2, thì GoldCoast sở hữu một mức giá cực kỳ hấp dẫn: chỉ 36 triệu/ m2.</p><p style="text-align: justify;">Hấp dẫn hơn, trong đợt mở bán sắp tới, Thanh Yến Group còn công bố chương trình bán hàng mới với mức cam kết lợi nhuận lên tới 10%/ năm. Theo đó với 1 căn hộ có giá từ 1,9 – 3 tỷ đồng, mỗi năm khách hàng sẽ thu về từ 150 -300 triệu/ năm. Hiện tại, đây là mức cam kết lợi nhuận cao nhất trên thị trường Nha Trang. </p><p style="text-align: justify;">Đặc biệt, với các dự án cam kết lợi nhuận hiện tại, khách hàng rất dễ “cầm dao đằng chuôi” khi các điều khoản sau khoảng thời gian cam kết lợi nhuận rất mập mờ, dễ đẩy khách hàng vào thế tiến không được, lùi không xong khi lợi nhuận thu về không đủ bù đủ thứ thuế phí do chủ đầu tư đặt ra. </p><p style="text-align: justify;">Tại GoldCoast, sau thời gian cam kết lợi nhuận, khách hàng có thể chủ động lựa chọn cho chủ đầu tư thuê lại, hoặc dọn vào ở, hoặc chủ động khai thác cho thuê. Với mức cho thuê căn hộ ven biển Nha Trang hiện dao động trên mức 600 – 900,000 đồng/ đêm, một năm khách hàng có thể thu về từ 350 -800 triệu đồng/ năm (tỷ lệ lấp đầy phòng 80%). Đây là một kênh đầu tư thu về lợi nhuận khó kênh nào sánh được.</p><p style="text-align: justify;"><strong>Sổ hồng vĩnh viễn, pháp lý vững vàng</strong></p><p style="text-align: justify;">Trong khi đa số các dự án nghỉ dưỡng tại Nha Trang đều thuộc diện căn hộ cho thuê hoặc bán có thời hạn thì GoldCoast là dự án căn hộ nghỉ dưỡng duy nhất tại phố biển được cấp sổ hồng, sở hữu vĩnh viễn và cư dân được cấp hộ khẩu tại Nha Trang nếu muốn.</p><p style="text-align: justify;">Đặc biệt, GoldCoast cũng là dự án hiếm hoi tại Nha Trang có pháp lý vững vàng khi giới thiệu tới khách hàng. </p><p style="text-align: justify;">Trong tình trạng các chủ đầu tư khởi động dự án rồi huy động vốn của khách hàng và đắp chiếu, thì khách hàng mua căn hộ GoldCoast sẽ hoàn toàn yên tâm khi dự án được bảo lãnh bởi Vietcombank Khánh Hoà. Theo đó, Vietcombank sẽ đồng hành và đảm bảo chủ đầu tư thi công đúng tiến độ dự án. Nếu dự án không hoàn thành đúng tiến độ, Vietcombank sẽ trả lại toàn bộ số tiền khách hàng đã đóng cùng lãi phạt.</p><p style="text-align: justify;">Mặt khác, khách hàng có nhu cầu sẽ được Vietcombank cho vay 80% gía trị căn hộ với lãi suât chỉ 7,4%/ năm. </p><p style="text-align: justify;">Hotline: <strong>1800 6076</strong></p><p style="text-align: justify;">Website: <strong>www.goldcoast.vn</strong></p><p style="text-align: justify;"><strong>Thúy Ngà<br /></strong></p>)
![](<p>Theo Kyiv Independent, trong ngày 22/6, Bộ Năng lượng Ukraine đã thông báo về việc Nga tiến hành một cuộc tập kích quy mô lớn nhắm vào các cơ sở hạ tầng năng lượng ở miền tây và miền nam Ukraine.</p><p>"Các cuộc tập kích của Nga đã làm hư hại cơ sở hạ tầng năng lượng ở Zaporizhzhia và Lviv. Có hai nhân viên bị thương ở Zaporizhia, trong khi một vụ hỏa hoạn lớn bùng phát ở Lviv. Một số khu vực ở miền đông đã phải cắt điện tạm thời để giảm thiểu cho các nhà máy điện", phía Ukraine cho biết.</p><p>Cũng theo Bộ Năng lượng Ukraine, các kỹ sư đang khẩn trương đánh giá thiệt hại và tiến hành khắc phục hậu quả từ đợt tập kích của Nga.</p><figure class="image vnn-content-image"><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/6/22/photo-kyiv-inde-1797.jpg?width=0&s=AOfO1xJWkX1CW9EkhOex8A" class="lazy " data-srcset="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/6/22/photo-kyiv-inde-1797.jpg?width=0&s=AOfO1xJWkX1CW9EkhOex8A" alt="photo_Kyiv_inde.jpg" data-thumb-small-src="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/6/22/photo-kyiv-inde-1797.jpg?width=260&s=_y_x_Wd8zKIm5xEqkMM_Ew"></picture><figcaption>Lính cứu hỏa Ukraine dập tắt đám cháy bùng phát sau đợt tập kích của Nga. Ảnh: KI</figcaption></figure><p>Truyền thông Ukraine cho biết, đây là cuộc tập kích quy mô lớn thứ 8 của Nga nhắm vào các cơ sở hạ tầng năng lượng của Kiev trong vòng 3 tháng qua. Cách đây ít ngày, Tổng thống Zelensky tiết lộ rằng các đợt tập kích của Moscow đã làm giảm một nửa công suất điện của Ukraine.</p><p><strong>Ông Trump chỉ ra nguyên nhân dẫn tới xung đột Nga-Ukraine</strong></p><p>Theo RT, trong ngày 21/6, cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump đã lên tiếng chỉ trích chính sách NATO của ông Biden, cho rằng đây là nguyên nhân dẫn tới cuộc xung đột Ukraine.</p><p>"Trong vòng 20 năm qua, tôi đã nghe quá nhiều lời đồn đoán về việc Ukraine gia nhập NATO. Tất nhiên là Nga nhận thấy những điều này, và tôi nghĩ đây là nguyên nhân thực sự dẫn tới cuộc xung đột", ông Trump cho biết.</p><figure class="image vnn-content-image"><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/6/22/18pol-swiper-trump-nyt-1798.jpg?width=0&s=JnX9zrjlsHds6cqrXvmefA" class="lazy " data-srcset="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/6/22/18pol-swiper-trump-nyt-1798.jpg?width=0&s=JnX9zrjlsHds6cqrXvmefA" alt="18pol swiper trump NYT.jpg" data-thumb-small-src="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/6/22/18pol-swiper-trump-nyt-1798.jpg?width=260&s=EPGQC5_YUVl2qHsmD11Vmg"></picture><figcaption>Cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump. Ảnh: NYT</figcaption></figure><p>Ông Trump nhấn mạnh, không có bất kỳ dấu hiệu xung đột nào từ Nga và Ukraine trong thời gian ông ở Nhà Trắng, nhưng mọi chuyện bắt đầu diễn biến xấu đi kể từ khi ông Biden trở thành Tổng thống.</p><p>"Tổng thống Putin là một nhà đàm phán giỏi, nhưng rồi cuộc xung đột lại bất ngờ nổ ra. Chính quyền của ông Biden đã có nhiều động thái sai lầm, đặc biệt là những bình luận ám chỉ Ukraine sẽ vào NATO. Nếu bạn là người đứng đầu nước Nga, bạn sẽ không vui với điều này. Đây là những dấu hiệu khiêu khích, và giờ tôi còn nghe được rằng Pháp muốn đem quân tới Ukraine", ông Trump nói thêm.</p><p><strong>Hungary nói phương Tây không thể đánh bại Nga ở Ukraine</strong></p><p>Theo TASS, Thủ tướng Hungary Viktor Orban mới đây đã cảnh báo rằng phương Tây không thể đánh bại Nga ở Ukraine, và sẽ phải trả giá đắt cho tham vọng này.</p><p>"Phương Tây dường như muốn Nga nhận một thất bại chiến lược ở Ukraine. Nhưng tôi nghĩ điều này là vô vọng, ngay cả khi viễn cảnh này có một chút khả năng thành công, họ cũng phải trả một cái giá không tương xứng", ông Orban nhận định.</p><p>Cũng theo Thủ tướng Orban, Hungary không ủng hộ chiến dịch quân sự của Nga, nhưng cũng sẽ không viện trợ vũ khí hoặc tiền bạc cho Ukraine.</p><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/6/22/ukraine-dung-vu-khi-duc-tap-kich-lanh-tho-nga-moscow-chiem-uu-the-toan-mat-tran-672.jpg?width=0&s=tCKQaL3FYBBguXCKYwdbiw" class="lazy " data-srcset="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/6/22/ukraine-dung-vu-khi-duc-tap-kich-lanh-tho-nga-moscow-chiem-uu-the-toan-mat-tran-672.jpg?width=260&s=IIkE0Bp4ccQswu_BHsuiBg" alt=""></picture>Ukraine dùng vũ khí Đức tập kích lãnh thổ Nga, Moscow chiếm ưu thế toàn mặt trậnUkraine đã bắt đầu sử dụng vũ khí của Đức để tiến hành các đợt tập kích vào lãnh thổ Nga. Bộ trưởng Quốc phòng Nga tuyên bố các lực lượng Moscow chiếm ưu thế trên toàn mặt trận.)
![](<p style="text-align: left;">Thông tin từ Sở GD-ĐT TP.HCM, năm vừa qua đơn vị này đã tham mưu cho UBND TP.HCM về đề án cho phép thành lập Trường ĐH Du lịch Sài Gòn.<br /> <br />Sở GD-ĐT TP.HCM cũng tham mưu cho UBND thành phố về việc phê duyệt chủ trường thành lập Trường ĐH Lý Tự Trọng trên cơ sở nâng cấp Trường CĐ Lý Tự Trọng.<br /> <br />Ngoài ra, Sở GD-ĐT TP.HCM cũng tham mưu về việc thành lập phân hiệu Trường ĐH Sài Gòn ở Tây Ninh trên cơ sở sáp nhập Trường Cao đẳng Sư phạm Tây Ninh.</p><figure class="image vnn-content-image"><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/8/24/giao-duc-dai-hoc-1259.jpeg" /><figcaption>Nhiều dự án thành lập trường đại học ở TP.HCM</figcaption></figure><p style="text-align: left;"><br />Hiện ở TP.HCM đang có nhiều dự án thành lập trường đại học. Một số dự án đã được đồng ý về chủ trương.<br /> <br />Cụ thể như 2018, đã có chủ trương cho phép thành lập Trường ĐH Đại Việt Sài Gòn là trường đại học tư thục hoạt động không vì lợi nhuận. Lúc đó chủ đầu tư đơn vị này đã đưa ra phương án xây dựng phát triển trường trong 2 giai đoạn. Trong đó giai đoạn 1 (2018 - 2019) là đầu tư xây dựng trường tại nội thành và tại khu chức năng giáo dục thuộc Khu đô thị Tây Bắc với cơ sở vật chất cao cấp hiện đại, đảm bảo cho quản lý và tổ chức đào tạo chất lượng cao. Giai đoạn 2 (2020 - 2022) sẽ tiếp tục hoàn thiện bổ sung các công trình hỗ trợ nghiên cứu và chuyển giao công nghệ theo đề án phát triển của nhà trường.<br /> <br />Dự kiến trường tổ chức tuyển sinh và khai giảng khoá đại học đầu tiên vào tháng 9 năm 2019. Các khối ngành dự kiến đào tạo theo lộ trình gồm Kỹ thuật công nghệ, Kinh tế, Ngoại ngữ và Chăm sóc sức khỏe. Chỉ tiêu dự kiến 1000 sinh viên. Tuy nhiên, đến nay trường đại học này vẫn chưa đi vào hoạt động.</p><p style="text-align: left;">Ngoài ra chủ trương thành lập Trường ĐH Du lịch Sài Gòn trên cơ sở nâng cấp Trường CĐ Văn hóa nghệ thuật và Du lịch Sài Gòn từ năm 2017, nhưng đến nay trường này vẫn chưa đi vào hoạt động. Theo ông Vũ Khắc Chương, chủ đầu tư dự án Trường ĐH Du lịch Sài Gòn, cho hay việc một số trường cao đẳng có chủ trương thành lập trường đại học ở TP.HCM nhưng vẫn chưa được, thường là do quỹ đất của trường chưa đủ theo yêu cầu là từ 5 ha trở lên. Khi có dự án thường đã có chủ trương giao đất của UBND TP.HCM nhưng khi đi thực hiện thì bị vướng mắc. </p>)
![](<p align="justify">Tiger Woods đang là tâm điểm của Bethpage Black - nơi diễn ra giải PGA Championship 2019, một trong 4 giải golf lớn nhất năm (các tay golf hàng đầu bắt đầu tranh tài từ 21h, giờ Việt Nam).</p><p align="justify">Bỏ qua những rắc rối khi liên quan đến vụ kiện về cái chết của một cựu nhân viên, Tiger Woods đến Bethpage Black với tư cách ứng viên sáng giá nhất cho phiên bản PGA thứ 101 trong lịch sử.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2019/05/16/08/tiger-woods-pga-championship.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Tiger Woods đang hướng đến danh hiệu lớn thứ 16 trong sự nghiệp</td></tr></tbody></table><p align="justify">Giải PGA đánh dấu sự trở lại của Woods sau 4 tuần rưỡi vắng mặt ở các cuộc thi, kể từ lần anh giành The Masters 2019.</p><p align="justify">"Siêu Hổ" đã chuẩn bị khá kỹ cho giải đấu lần này, và anh còn mang siêu du thuyền đến địa điểm tổ chức giải để nghỉ ngơi.</p><p align="justify">Phần đông các chuyên gia đánh giá, Tiger Woods có khả năng cao nhất để chinh phục PGA.</p><p align="justify">Các phân tích chuyên môn cho thấy, Dustin Johnson và Brooks Koepka là hai golf thủ có khả năng cao nhất để thách thức Woods.</p><p align="justify">Ngoài ra, Rory McIlroy - tay golf 30 tuổi người Bắc Ireland, cũng được xem là đối thủ tiềm ẩn khi có phong độ tốt từ đầu năm.</p><p align="justify">Trong sự nghiệp xứng đáng được gọi là huyền thoại, Woods chưa bao giờ đăng quang ở The Masters và PGA Championship trong cùng một năm.</p><p align="justify">Thế nên, đây được xem là cơ hội để anh tạo nên cột mốc quan trọng cho sự nghiệp chơi golf.</p><p align="justify">Tháng trước, Woods giành The Masters đầu tiên sau 14 năm. Đó cũng là danh hiệu lớn đầu tiên mà anh giành được sau 11 năm trải qua những khó khăn về cuộc sống riêng.</p><p align="justify">Tiger Woods hiện đang sở hữu 15 danh hiệu lớn của làng golf. Mục tiêu của nhà vô địch 43 tuổi này là thâu tóm PGA, trước khi tấn công kỷ lục 18 danh hiệu lớn trong lịch sử, thuộc về huyền thoại Jack Nicklaus - tồn tại từ 1986 đến nay.</p><p align="justify">PGA Championship khai mạc hôm nay, kết thúc ngày 19/5, với tổng giải thưởng 11 triệu USD (nhà vô địch nhận 1,98 triệu USD). Giải quy tụ 156 tay golf, với 87 là người Mỹ.</p><table class="phatngon" width="100%"><tbody><tr><td class="item-text"><p align="justify">Tỷ lệ cược PGA:</p><p align="justify">Tiger Woods 8/1<br />Dustin Johnson 10/1<br />Brooks Koepka 10/1<br />Rory McIlroy 12/1<br />Rickie Fowler 16/1<br />Jon Rahm 18/1<br />Justin Rose 20/1<br />Jason Day 25/1<br />Francesco Molinari 25/1<br />Tommy Fleetwood 25/1<br />Xander Schauffele 25/1 </p></td></tr></tbody></table><p align="justify">Thiên Thanh</p>)
最新评论